【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北捷運(yùn)局表示，為發(fā)揮土地開(kāi)發(fā)最佳效益，預(yù)估總投資金額達(dá)38億元的板南線頂埔站產(chǎn)業(yè)專用區(qū)四及萬(wàn)大線廈安站捷十等2處開(kāi)發(fā)基地，將於2024年4月25日下午2時(shí)30分在捷運(yùn)局B1捷韻國(guó)際廳(臺(tái)北市中山區(qū)中山北路二段48巷7號(hào))舉辦聯(lián)合招商說(shuō)明會(huì)，竭誠(chéng)歡迎潛在投資人積極參與。
 
臺(tái)北捷運(yùn)局說(shuō)明，頂埔站產(chǎn)業(yè)專用區(qū)四基地預(yù)估投資金額約29.6億元，適合各類型建商投入，預(yù)計(jì)可興建地上19層、地下5層之住商大樓，總開(kāi)發(fā)量體約1.4萬(wàn)坪。該案預(yù)計(jì)於2024年5月初公告招商，第3季截止收件，2025年上半年完成簽約。
 
捷運(yùn)局進(jìn)一步說(shuō)明，頂埔站產(chǎn)業(yè)專用區(qū)四是板南線最後一塊捷運(yùn)土地開(kāi)發(fā)基地，為珍稀絕版的開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)。招商基地位於新北市土城區(qū)中央路四段，土地面積1,566坪，雙面臨路、基地方正，開(kāi)發(fā)潛力高。本站鄰近土城工業(yè)區(qū)，近年積極轉(zhuǎn)型為高科技產(chǎn)業(yè)聚落，包含大型壽險(xiǎn)業(yè)及開(kāi)發(fā)公司均插旗開(kāi)發(fā)智慧廠辦，並吸引鴻海等大型上市企業(yè)擴(kuò)大投資，可望再迎來(lái)一波升級(jí)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展。未來(lái)頂埔站更將銜接興建中之捷運(yùn)三鶯線，成為板南線及三鶯線之雙捷交會(huì)站、區(qū)域轉(zhuǎn)運(yùn)核心。
 
捷運(yùn)局另說(shuō)明，萬(wàn)大線廈安站捷十開(kāi)發(fā)基地預(yù)估投資金額約8.5億元，投資規(guī)模適中精緻，切合中型建商需求，預(yù)計(jì)可興建地上20層、地下4層，總開(kāi)發(fā)量體約3,500坪優(yōu)質(zhì)住宅大樓。該案預(yù)計(jì)於本(4)月底公告招商，第3季截止收件，2025年上半年完成簽約。
 
捷運(yùn)局指出，廈安站捷十基地位於中正區(qū)西藏路及中華路二段口，基地面積363坪，屬植物園生活圈範(fàn)圍內(nèi)，亦為臺(tái)北市國(guó)語(yǔ)實(shí)小、南門(mén)國(guó)中等之熱門(mén)明星學(xué)區(qū)。步行10分鐘內(nèi)可抵達(dá)臺(tái)北植物園、雙和市場(chǎng)、小南門(mén)商圈、南機(jī)場(chǎng)夜市、萬(wàn)華車(chē)站等，生活機(jī)能完備。
 
捷運(yùn)局提及，頂埔站及廈安站共構(gòu)工程均將施作完成，2開(kāi)發(fā)基地將分別辦理公告甄選投資人作業(yè)，均僅需1家投資人提出申請(qǐng)即可開(kāi)標(biāo)，希望加速開(kāi)發(fā)精華區(qū)基地，帶動(dòng)捷運(yùn)沿線都市發(fā)展，契合TOD發(fā)展核心理念。
 
臺(tái)北捷運(yùn)局強(qiáng)調(diào)，兼顧捷運(yùn)工程進(jìn)度及土地開(kāi)發(fā)效益，預(yù)計(jì)2024年將陸續(xù)推出雙北精華地段之捷運(yùn)土地開(kāi)發(fā)案，竭誠(chéng)歡迎潛在投資人積極參與評(píng)估，共同擘劃具現(xiàn)代化的開(kāi)發(fā)大樓，攜手原地主與本府共創(chuàng)大臺(tái)北繁榮新氣象。